月極駐車場のオンライン管理支援サービスを展開するハッチ・ワーク（148A）は、近年成長が期待されるクラウド型不動産テック企業です。主力事業は、駐車場管理業務の効率化や滞納保証サービスの提供で、賃貸不動産業界との提携や新たなサービス開発を積極的に進めています。設立は2000年、本社は東京都港区。2024年3月に東証グロース市場へ新規上場し、今後の成長性や収益力に注目が集まっています。
ハッチ・ワーク（148A）―駐車場DX・高ROEが注目される不動産テック新興株
株式データ
【銘柄名】ハッチ・ワーク 【銘柄コード】148A 【上場】2024.3 【市場区分】東証グロース 【33業種区分】情報・通信業 【17業種区分】情報通信・サービスその他 【株価】1,330 円 【PER】12.72倍 【PBR】3.27倍 【EPS】104.6 【BPS】406.41 【配当利回り】0％ 【配当性向】0.0% 【1株配当】0 【営業CF】0.21億円 【投資CF】-0.56億円 【財務CF】3.75億円 【現金等】13.44億円 【自己資本比率】31.9% 【有利子負債】5.21億円 【時価総額】30.6億円 【ROE】25.5% 【ROA】5.3% 【公式サイト】https://hatchwork.co.jp/ 【株主優待】株主優待なし
株価・指標の注目点と特徴
ハッチ・ワークの株価は1,330円、時価総額は約31億円と東証グロース市場の中でも小型の部類です。PERは12.7倍と、新興市場ながら割高感は抑えめです。PBRは3.27倍、自己資本比率は31.9％となっています。直近のROEは25.5％と高水準で、効率的な資本活用ができていることを示しています。
また、配当は現時点で無配ですが、成長投資優先のフェーズであることから、株主還元よりも事業拡大に資源を振り向けている姿勢がうかがえます。
直近の業績推移と注目ポイント
売上高は直近で23億円台（2023年12月期）から27億円台（2025年12月期予想）へと、順調に拡大しています。2021～2022年は赤字が続きましたが、2023年に黒字転換し、その後も利益体質への転換が着実に進んでいます。2024年12月期の純利益は1.3億円、2025年12月期には2億円の純利益を見込んでいます。
主力の月極駐車場クラウドサービスの契約拡大が業績を支えており、不動産業界団体との提携による営業展開や、ストック収入の安定成長が特徴です。一方で、営業強化や新サービス開発のためのコスト増加により、利益の伸びはやや緩やかです。
財務・キャッシュフロー解説
財務面を見ると、現金等は13億円台と潤沢で、自己資本比率は約32％となっています。有利子負債は5億円超とやや多めですが、成長投資フェーズにある新興企業であり、許容範囲といえるでしょう。
営業キャッシュフローは0.2億円のプラス、投資キャッシュフローは-0.6億円と積極投資傾向です。財務キャッシュフロー3.7億円は主に調達によるもので、上場による資金調達を活かし事業基盤強化や新規開発に取り組んでいることがうかがえます。
ハッチ・ワークのビジネスと今後の期待
ハッチ・ワークは、月極駐車場業界にクラウドサービスを持ち込むことで、業務の効率化や賃貸管理の省力化、滞納保証などの付加価値を提供しています。不動産業界最大規模の団体と提携し、会員向けの営業強化が進展。加えて、地方自治体と連携した災害時の駐車場利活用プロジェクトなど、社会的な注目も集めています。
駐車場業界はデジタル化が遅れていた分野であり、今後もDX（デジタルトランスフォーメーション）推進の余地が大きいと考えられます。他方、営業強化や先行投資によるコスト増もあり、短期的には利益の伸びが限定的になる局面も想定されます。
今後の見通しと投資家へのメッセージ
今後は、主力サービスのさらなる契約拡大や、既存顧客へのクロスセル（複数サービスの併用促進）、新規サービス開発による収益の多様化が期待されます。一方で、グロース市場特有の値動きの大きさや、投資先行による収益変動リスク、競合の参入といった課題にも注意が必要です。
配当や株主優待は今のところ未実施ですが、安定成長と利益拡大が続けば、将来的な株主還元の可能性も考えられます。
全体として、ハッチ・ワークは小型・成長志向の新興企業であり、不動産テック分野の中では高い収益性と効率性を示している点が特徴です。今後のサービス拡大と財務基盤の強化に注目していきたい企業です。
かぶポスト的スコア
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🌱 成長性： 2/5売上・利益ともに伸長傾向だが、投資負担も大きく急成長とは言い難い状況です。
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🏛 財務健全性： 3/5現金水準は十分だが、自己資本比率が低めで有利子負債もやや多い点に注意が必要です。
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🎁 株主還元： 3/5現状は無配・優待なしですが、今後の成長による還元拡大余地に期待できます。
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※本記事は、執筆時点における一般公開情報（EDINET、企業のIR資料など）に基づき、筆者が独自にまとめたものです。
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企業の業績・株価・優待内容などは日々変動するため、投資に際しては必ず最新の公式情報をご確認いただき、最終的な判断はご自身の責任で行ってください。
なお、本記事は特定の銘柄の売買を推奨または勧誘するものではなく、金融商品取引法上の投資助言にも該当しません。
ひーくん
かぶポストを運営している「ひーくん」と申します。投資歴は20年以上、保有株式の評価額は1.5億円を超え、不動産を含む総資産は約3億円に到達しました。投資スタイルは、高配当株と注目テーマ株を軸とした“堅実と成長”のバランス型。国内外に分散投資を行い、安定と成長の両立を目指しています。株主優待にも注目しており、現在は100以上の優待銘柄を保有。現物不動産による家賃収入も並行し、多角的なポートフォリオを構築しています。
